2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
渋谷区
207.9万円/㎡
前年比-8.6%
プラウド代々木初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
2006年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
13,505万円
216.0万円/㎡
7,327
11,446
15,565
19,684
AI査定結果
推定相場価格
13,505万円
216.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,446万円〜15,565万円
183.0万円/㎡〜248.9万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月6日
プラウド代々木初台
12,980万円（207.6万円/㎡）/ 3階 / 62.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は241.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 12,980万円 | 207.6万円 | 3階 | 62.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 11,500万円 | 199.2万円 | 2階 | 57.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 11,500万円 | 199.9万円 | 2階 | 57.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 11,500万円 | 199.2万円 | 1階 | 57.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 16,480万円 | 241.7万円 | 5階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 13,480万円 | 215.6万円 | 3階 | 62.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 14,100万円 | 225.5万円 | 3階 | 62.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 20,980万円 | 260.1万円 | 7階 | 80.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 21,480万円 | 266.3万円 | 7階 | 80.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 21,980万円 | 272.5万円 | 7階 | 80.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 22,500万円 | 279.0万円 | 7階 | 80.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 22,980万円 | 284.9万円 | 7階 | 80.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 23,800万円 | 295.1万円 | 7階 | 80.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/31 | 24,800万円 | 307.5万円 | 7階 | 80.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 11,980万円 | 169.4万円 | 5階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は197.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 207.6万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 10,680万円 | 159.4万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 11,000万円 | 156.9万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 9,050万円 | 156.0万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 11,990万円 | 185.9万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,480万円 | 232.8万円 | 75.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 14,980万円 | 204.4万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | リビオ初台アリアフォート 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 9,480万円 | 165.9万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,990万円 | 196.6万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/18 | ランドステージ代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 8,450万円 | 156.8万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,280万円 | 186.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 10,500万円 | 167.6万円 | 62.65㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 13,880万円 | 204.7万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,000万円 | 160.5万円 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 12,480万円 | 222.1万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 10,800万円 | 160.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/27 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/30 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 13,300万円 | 193.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/21 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 12,980万円 | 229.1万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/06 | ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 11,800万円 | 199.4万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、渋谷区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.6万円）は渋谷区の平均と比較して0.1%割安です。
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