プラウド代々木初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 9階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
12,190万円
194.9万円/㎡
相場
12,498万円
199.9万円/㎡
11,776
12,257
12,739
13,220
AI査定結果
推定相場価格
12,498万円
199.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,257万円〜12,739万円
196.0万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
プラウド代々木初台
12,190万円（194.9万円/㎡）/ 3階 / 62.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は229.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2512,190万円194.9万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/11/1211,200万円194.0万円2階 57.74㎡ 1LDK北東
2025/11/0312,390万円198.1万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/10/1712,490万円199.7万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/09/1511,500万円199.2万円2階 57.74㎡ 1LDK東
2025/08/0112,780万円204.4万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/07/1312,980万円207.6万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/06/0915,480万円227.0万円5階 68.18㎡ 2LDK+南西
2025/06/0211,500万円199.9万円2階 57.54㎡ 1LDK東
2025/05/3111,500万円199.2万円1階 57.74㎡ 1LDK東
2025/05/1215,980万円234.4万円5階 68.18㎡ 2LDK+南西
2025/04/1416,480万円241.7万円5階 68.18㎡ 2LDK南西
2025/04/1313,480万円215.6万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/02/2214,100万円225.5万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/02/1120,980万円260.1万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2025/02/0521,480万円266.3万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2025/01/1221,980万円272.5万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/12/0922,500万円279.0万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/11/3022,980万円284.9万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/11/1823,800万円295.1万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/10/3124,800万円307.5万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/03/1611,980万円169.4万円5階 70.71㎡ 2LDK南西
2023/09/2817,800万円207.8万円6階 85.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は181.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,190万円194.9万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/11/22パレ・ソレイユ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅2分 9,980万円148.9万円67.02㎡2LDK13階 / 14階建 南西2002年39戸SRC
2025/11/29藤和シティホームズ初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 11,000万円156.9万円70.09㎡2LDK4階 / 6階建 -2002年39戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2025/07/27メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 8,650万円149.1万円58.02㎡1LDK2階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/11/06D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,000万円233.6万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2025/10/17ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,490万円175.4万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2025/11/10エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,780万円234.7万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2024/03/23パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 11,800万円165.7万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 北東2010年74戸RC
2025/10/17代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 13,980万円190.7万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2024/03/05VIEQUCOURT代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 10,000万円148.6万円67.31㎡2LDK9階 / 14階建 西2007年37戸RC
2024/09/12リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 9,480万円165.9万円57.13㎡2LDK12階 / 14階建 西2010年86戸RC
2025/09/27グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,000万円207.1万円77.26㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年44戸RC
2024/12/22カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,990万円196.6万円50.81㎡1LDK8階 / 14階建 -2005年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、渋谷区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は渋谷区の平均と比較して23.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.5万円/㎡
前年比+22.1%
渋谷区
254.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名プラウド代々木初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王線初台駅徒歩6分
築年月2006年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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